A Avenida Mandacaru é predomimantemente comercial com 26,92% de estabelecimentos comerciais e está localizada no bairro de Treze de Maio na cidade de João Pessoa PB.
Com mais de 70 domicílios, a Avenida Mandacaru caracteriza-se por 87,14% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 12,86% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.