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A Avenida Guanabara é predomimantemente residencial com 84,52% endereços residenciais e está localizada no bairro de Cordeiros na cidade de Itajaí SC.
Com mais de 71 domicílios, a Avenida Guanabara caracteriza-se por 53,52% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 46,48% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.