A Rua Sebastiano Mazzoni é predomimantemente comercial com 8,06% de estabelecimentos comerciais e está localizada no bairro de Vila Moraes na cidade de São Paulo SP.
Com mais de 224 domicílios, a Rua Sebastiano Mazzoni caracteriza-se por 78,13% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 21,88% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.